新盤出擊 朗譽上載樓書 料周內開價

保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀稱，項目首張價單將推出不少於127伙，以一房及兩房為主，定價會參考九龍東、將軍澳等新盤，並會視乎收票反應盡快開售。她指，展銷廳設有4個示範戶，其中兩個昨曝光，其餘有望短期內對外開放。

最新的兩房無改動示範單位，參照第1座28樓A室搭建，實用面積474方呎。單位客飯廳以長形開則，設落地玻璃趟門連接22方呎露台。廚房採開放式設計，附連的廚櫃提供收納空間。睡房均備有特大玻璃窗，其中主人睡房連接16方呎工作平台。至於一房無改動示範單位以第2座28樓D室為藍本，實用面積312方呎，連22方呎露台。

據朗譽樓書可見，該盤由兩座樓高37層的住宅大樓組成，提供634伙，全盤戶型涵蓋開放式至五房間隔，實用面積由246至1,601方呎，面積最細單位為2座標準樓層F室。戶型分布上，一房戶佔整體約45%，兩房戶亦佔近40%。另設連平台特色戶。

由華潤置地（海外）及保利置業合作發展、位於啟德跑道區的澐璟，公布今日起停售銷售安排第1號中待售的106伙。同時上載銷售安排第2號，落實本周五起以全招標形式推售118伙。最新一批單位大部分早前已推出，但位於第5座的11伙兩房單位就全數停售。該盤早前兩房標準戶招標推售，未有跟隨地產建設商會指引。

此外，新盤市場續錄取消交易個案。恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，最新錄得一宗取消交易，涉及單位為E座2樓8室，實用面積436方呎，兩房間隔，原於本月13日以640.13萬元沽出，呎價約14,682元，惟交易最新已列明為簽訂臨時買賣合約後未有進展。資料顯示，該期數項目由上月底開售至今累沽108伙，總成交金額逾5億元。