領都銀主單位呎嗌10457元

樓市持續轉差，銀主單位積存量明顯增加，本周有多項該類物業透過拍賣放售。當中將軍澳日出康城領都一個實用面積約679方呎單位，推拍價710萬元，呎價約一萬元。

環亞物業拍賣行明日將推出約41項物業，上述銀主單位為5座左翼中低層B室，開拍呎價約10,457元。單位銀行網上初步估價約760萬元，是次推拍價低約50萬元或約6.6%。

同場亦有上車銀主盤，土瓜灣寶怡大廈低層A室，開價約400萬元。較原業主於2016年購入價低約15萬元。

除此之外，鄰近東涌公屋滿東邨的黃家圍有多項村屋銀主物業推拍，包括7D號全幢3層連貼鄰地皮，建築面積共約1,242方呎，開價906萬元，呎價約7,295元，同時亦可分拆出售，其中，地下連對出地皮開價368萬元，呎價約8,889元。

豐景園低估值28%推拍

此外，忠誠拍賣本周三推拍約18項物業，屯門豐景園1座中低層3室銀主單位，實用面積約395方呎，開價355萬元，呎價約8,987元。開價較銀行網上估值低約138萬元或約28%。

黃開基拍賣行同日推出約24項物業，包括馬鞍山新港城M座低層1室銀主盤，開拍價700萬元，呎價約11,327元，低銀行網上估價約17.8%。單位早前曾以830萬元推拍。

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