新盤焦點：澐璟呎售38453元周內4破頂

缺乏大型全新盤開售，一手交投未見起色。據一手物業銷售網及市場資訊，過去周末兩日，市場僅錄約20宗新盤成交，按周減少約20%。不過，豪宅一手盤做價突出，啟德澐璟於一周之內4度刷新啟德跑道區售價及呎價最高紀錄。

上述項目由華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展，於周末兩日透過招標連沽3伙，共涉1.2億元。當中，第8座12樓A室，實用面積1,525方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連一個車位，以5,101.13萬元新高價售出，呎價約33,450元。

同時，該盤第6座26樓A室，實用面積950方呎的三房單位連一個車位，以3,653.08萬元沽出，呎價約38,453元，打破該盤及跑道區內新高。

資料顯示，項目自上周一起以全招標形式推售首批118伙後，迄今累售12伙，套現逾4.1億元。

Cabanna兩日連賣6伙

周末交投中，恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna佔最多，共售出6伙，涉3,378.15萬元。

上述6宗成交做價介乎349.81萬至965.41萬元，當中E座11樓1室，實用面積683方呎，三房連儲物室間隔，以965.41萬元沽出，呎價約14,135元。資料顯示，整個ONE INNOVALE系列共3期合計售出1,000伙，吸金逾49億元。

此外，鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤錄本月首宗成交，透過招標沽出第5座7樓A室，實用面積1,325方呎，三房連工作室間隔，連一個車位以3,594.8萬元沽出，呎價約27,131元。

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