長實大埔鳳園項目申增建至1759伙

該項目地盤面積約32.2萬方呎，當中約11.42萬方呎為政府土地。地皮被劃作「綜合發展區（1）」地帶，現申請改劃為住宅 （乙類）13地帶，以及將政府、機構或社區用地物業高度限制由兩層改為8層。

該發展分為A及B區域，當中，A區域擬議以地積比率約3.6倍發展，興建6幢樓高25至30層住宅物業，並設3層地庫停車場，同時提供一幢3層高住客會所及一幢兩層高包括公眾停車場及零售商舖。B區域則提供一幢8層高的社會福利綜合大樓，設有100個宿位的安老院舍暨30個名額的日間護理單位。舊方案於2019年向城規會遞交，涉及住用樓面約74.91萬方呎，地積比率約5倍，提供單位1,470個，其後撤回申請。

此外，西貢蠔涌部分貼近西貢公路的地皮，申請放寬物業高度限制，將興建22幢6層高洋房，另設一層停車間，提供住用樓面共約4.43萬方呎，屬綜合發展區內第二期發展。而北面地皮屬第一期，遠東發展(00035)等在早前已完成補價，將建26幢3層高洋房。