新盤概況：朗譽公布規劃布局圖

發展商爭取年底前推盤，油塘朗譽昨日公布項目規劃布局圖，並預告短期內會上載樓書，勢將加入九龍新盤搶客戰之列。

保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的朗譽，於上月底登場，並已披露戶型以一房及兩房戶為主打。保利置業（香港）銷售及市務部總監朱美儀表示，銷售團隊現時已為推售作最後準備，部署短期上樓書及開放銷售中心。

她補充指，該盤依山而建，提供634伙，單位均設露台及大幅觀景玻璃窗戶，半數單位享山景。

Cabanna累沽103單位

新界細價單位具剛性需求，恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，昨日次輪沽出10伙。資料顯示，該盤次輪發售118伙，戶型涵蓋開放式至三房。項目自上月底開售累沽103伙。ONE INNOVALE系列共3期合計沽出994伙。

同系的紅磡必嘉坊‧迎匯，今日首輪發售23伙，包括5伙開放式戶、13伙一房戶、3伙兩房戶及兩伙三房戶，折實價458.8萬至1,125.54萬元，折實呎價20,263元起。該盤今日下午截票，緊接展開銷售流程。

Bologna連售兩伙

新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Bologna，昨連錄兩宗成交，單日吸金1,626.93萬元。其中，第8B座12樓A室，實用面積674方呎，三房間隔，以991.53萬元成交，呎價約14,711元。資料顯示，該盤自上月底開售以來，累沽112伙，套現逾7.2億元。

宏安地產(01243)旗下已屆現樓的青衣薈藍，昨日賣出20樓B06室特色戶，實用面積203方呎，開放式間隔，連170方呎天台，成交價618萬元，呎價約30,443元。

一手市場不乏大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，昨日錄得周內第二宗成交，透過招標售出第1座7樓B室，實用面積1,584方呎，現屬四房兩套間隔，以6,880萬元成交，呎價約43,434元。項目開售至今累售13伙，吸金約11.4億元。

樓市表現疲弱，動搖部分買家入市信心。由帝國集團及香港小輪(00050)合作發展的屯門青山公路青山灣段帝御‧嵐天，昨錄得交易終止，涉及單位為6座10樓03室，實用面積324方呎，一房間隔，原於去年7月以545.08萬元沽出，當時呎價約16,823元。

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