雅居樂折讓近18%配股籌7.8億

雅居樂昨於開市前公布，將以先舊後新方式配售2.95億股，佔經擴大後公司已發行股本約7%，每股作價2.68元，較周二收市價折讓17.8%。惟消息拖累該企股價全日受壓，收市更跌穿配售價，報2.5元，勁瀉23.31%，為昨日第二大跌幅港股。

券商海通國際表示，對碧桂園配股感意外，甚至令部分投資者猜測下隻配股內房股。該行認為，只要有足夠認購需求，大部分民營房企都可能會考慮發行新股。因開發商目前境外融資渠道有限的情況下，仍需設法在境外融資以助償還美元債務。昨日內房股重現沽盤，碧桂園、碧桂園服務(06098)及龍湖集團(00960)分別跌15.31%、12.96%及5.56%，為表現最差藍籌三甲。

此外，仍在停牌的融創中國(01918)公布，獲高等法院頒令將清盤呈請聆訊延期至明年6月14日，分析指這將為融創制訂債務重組計劃保留餘地，惟重組計劃尚未敲定。另消息指，建業地產(00832)正在洽談項目層面的對外合作，合作方以國企、央企為主，惟該企股價昨仍轉跌13.15%。

目前內房銷售復甦繼續乏力。國家統計局數據顯示，70個大中城市10月商品住宅售價下降城市數量均見增加，新建和二手住宅售價按年下降城市分別有51個及64個，均比9月增一個；兩者按月下跌數量亦有58個和62個，比9月分別多4個和一個。據外媒推算，上月一手住宅均價按月跌0.37%，連續第14個月下降；二手樓表現更差，均價跌0.47%，為2014年來最大跌幅，意味當局表態撐樓市後買家信心改善仍遜預期，將為重振行業的重大阻力。

另外，合景泰富集團(01813)向香港置地全資附屬香港置地中國，出售合營企業的50%股權，代價約3.71億元人民幣，估計自出售事項錄稅後利潤約1,400萬元人民幣。