葵涌地接9標 全屬獨資
政府推出標售的葵涌荔崗街住宅地皮於昨日截標,並接獲9份標書,合乎市場預期。入標財團包括大型發展商新鴻基地產(00016)等,均以獨資形式競投,地皮市場估值由約9億至逾20億元。
會德豐地產物業發展高級經理何偉錦稱,地皮規模不大,是次獨資入標,出價已考慮市況,項目計劃作純住宅發展。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇則稱,地皮景觀開揚,出價是可以接受的價錢。
漢國置業房地產部董事李振彪指,地皮位處山上,景觀不俗,故入標競投,很大機會發展純住宅物業,是次出價已反映加息因素。
荔崗街地皮毗鄰夾屋浩景臺,面積約41,765方呎,可作純住宅或商住用途,當中,純住宅用途可建樓面面積約25.05萬方呎,項目屬「限呎」地,須於2029年3月底前完工。項目要興建約18,643方呎的公共交通交匯處及實用面積共10,874方呎的展能中心與弱智人士宿舍。
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