新盤概況：University Hill料下周開價

發展商積極籌備推售新盤，軟銷攻勢一浪接一浪。新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill預告下周會公布樓書，最快下周開放示範單位及開價，同時披露整個系列的住客會所布局。

新地代理總經理胡致遠表示，計劃推售上述項目的同時，會推出同系列第1期Silicon Hill早前保留的10伙特色戶或大單位。該盤至今累售約98%單位，特色戶成交呎價逾兩萬元，或加推的特色戶呎價有望挑戰整個系列項目新高。

整個項目的會所Club Silicon連戶外綠化園林總面積逾17萬方呎，分南北兩翼而建，劃分7大主題區域，設施包括室內及室外泳池、戶外瑜伽草坪、緩跑徑、多用途室內籃球場、24小時健身室及攀石競技場等逾40項設施。

同系天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨招標沽出別墅RV7的地下B室，實用面積1,121方呎，五房間隔，連787方呎花園，以1,580.61萬元成交，呎價14,100元。

必嘉坊‧迎匯步行街長一公里

九龍區兩個新盤正值收票階段，均獲超額認購。其中，恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧迎匯，暫超額約3倍。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目連接的步行街總店面長度約一公里，規劃的綠化園境有助減低熱島效應，減少冷氣的使用及耗電。

同系粉嶺北ONE INNOVALE第3期的ONE INNOVALE-Cabanna，昨首錄終止交易個案。該盤的E座16樓12室，實用面積306方呎，一房連衣帽間間隔，於上月底以472.31萬元沽出，呎價約15,435元，惟該宗交易最新已列明為簽訂臨時買賣合約後未有進展。

連方I暫收210票

另方面，市場消息指，萬科香港發展的長沙灣連方I，過去6日累接約210張入票，按明日首輪發售30伙計，超額認購約6倍。該盤昨日公布夥拍中原地產及中原按揭為買家提供按揭優惠。

澐璟推88個車位 326萬入場

由華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，繼日前公布下周一起以全招標形式發售首批118伙後，昨於項目網站上載車位價單，推出首批88個車位，佔整體373個車位約24%，首批車位分布於地庫1至3層，售價326.8萬至376.8萬元。

據悉，上述車位預計會與住宅同步發售，供單位準買家認購。

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