產經

許家印用私產撲水救恒大 傳累涉百億

恒大深受財困壓力,仍在盡力化解債務危機。 恒大深受財困壓力,仍在盡力化解債務危機。
恒大深受財困壓力,仍在盡力化解債務危機。
中國恒大(03333)創始人許家印抵押位於山頂布力徑、市值估計合共25億元的3幢洋房集資,為深陷財困的恒大「撲水」。不過,綜合各方消息,這只不過是許家印籌錢救亡的其中一着,迄今已經涉及上百億元。
其實早於去年10月,已有傳內地當局要求曾是「中國首富」的許家印,運用個人財富籌錢出力化解恒大的債務危機,同月即傳出與恒大相關的公司向美國投資者放售兩架Gulfstream飛機,套現半億美元;同年亦有傳許的次子劈價拋售洛杉磯一幢豪宅。今年初再到內媒報道,許在變賣廣州及深圳的豪宅,不久前據指實際擁有人為許家印的英國倫敦「最貴豪宅」被掛牌放售。
建行:屬山頂屋債務代理人
「撲水」工具少不了恒大的股份,比較矚目的如去年11月25日,許氏夫婦旗下公司鑫鑫在場內以每股2.23元減持12億股恒大,套現逾26億元,翌月還有合共約2.77億股於幾日內連環被承押人執行出售,以事發日的收市價估算,涉資約5億元。
關於許家印抵押山頂布力徑物業一事,中國建設銀行(亞洲)澄清,該行不過是許氏名下布力徑10號B屋相關債務的代理人,並非承做該物業按揭的銀行。
不管如何,內地發展商靠賣樓回籠資金持續困難,其中地位與恒大相當的融創中國(01918),上月合約銷售金額按年暴瀉近81%,僅約97.5億元人民幣,涉及銷售面積之跌幅相若。規模較小的新城發展(01030)及祥生控股(02599),同月亦分別錄得賣樓金額按年倒退近59%及逾72%。
官媒籲統籌合理融資需求
內地官媒發文,謂「保交樓」專項工作正有序進行,惟相關資金壓力仍在,應統籌房企和買樓人士的合理融資需求,糾正金融機構過度避險的行為,而地產商亦要積極處置資產、設法從多方籌錢,但也要嚴防金融機構作出配合時衍生風險。
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