昔日東方新盤概況：Cabanna加推 首輪賣118伙
施政報告「塵埃落定」後，發展商群起搶攻市場，趕本月底開售，令一手市場氣氛急速升溫。截至昨日，市場上至少4個主要新盤公布將於本周後期開售，共涉314伙。恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期，將於周六首輪發售118伙。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，ONE INNOVALE-Cabanna加推價單2號，涉及57伙，折實平均呎價14,208元。涵蓋開放式至三房戶，實用面積224至683方呎，折實售價331.08萬至936.41萬元，折實呎價13,398元起。
同時，該盤將於周六展開首輪銷售，分別以價單發售113伙及以招標發售5伙花園特色戶。截至昨晚已接770張入票，按價單發售單位計，已超額認購逾5.8倍。首輪銷售周五截票。
Bologna暫收千五票 超購24倍
另一個挾「北部都會區」地利優勢推售的項目，新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna於今日下午截票。新地代理總經理陳漢麟昨稱，項目累接逾1,500張入票。按周四首輪銷售將以價單發售60伙計，已超額認購逾24倍。
他指，該盤完成首輪銷售後，會視乎情況，有機會再加推新一批單位。新地代理租務部副總經理（租務）黃佩玲指，PARK YOHO系列項目自設約7,500方呎的商場PARK Circle，目前出租率約九成，提供約20間商戶，呎租30至40元。
同系天水圍Wetland Seasons Bay第2期，沽出別墅RV8的地下B室，實用面積1,121方呎，五房間隔，連783方呎花園，成交價約1,697.8萬元，呎價約15,145元。
飛揚1期80個單位周六發售
長實集團(01113)及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期亦趁機加入戰團。項目昨加推價單7號，提供43伙，折實平均呎價約14,494元。該盤落實於周六發售80伙，包括70伙以價單出售及招標10伙特色戶。
該公司高級營業經理楊桂玲稱，加推單位涵蓋各19個一房戶與三房戶，以及5伙特色戶，折實售價435.9萬至1,017.5萬元，折實呎價12,888至17,098元。
瓏碧周內推50戶 現樓單位曝光
接近現樓階段的市區新盤重啟推售攻勢。碧桂園(02007)的馬頭角賈炳達道瓏碧，早前已取得入伙紙，預計明年初交樓。該盤昨公布周六發售50伙，分別以價單及招標出售28伙及22伙。
碧桂園（香港）營銷管理部總經理林曉箐稱，項目至今累售26伙，套現逾兩億元，平均成交呎價約25,600元。她指，該盤會視乎市場反應，有機會短期內加推單位。
發展商昨向傳媒開放25樓全層10伙現樓單位（當中9伙屬交樓標準），以及3伙位於12樓的連家具單位。其中，12樓B室屬於連家具的開放式單位，實用面積213方呎，層與層之間高度約3.45米，利用家具打造垂直空間，並分隔下層的客廳區及上層的寢區，外連38方呎的露台。
項目25樓屬「鳳凰樓層」，該層可享不同角度的九龍市區景色。其中，25樓D室單位實用面積414方呎，屬兩房間隔，設開放式廚房。上述現樓示範單位今日起開放予公眾參觀。
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