前美領館宿舍准重建5幢洋房

恒隆地產(00101)前年買入的南區壽臣山前美國駐港總領事館宿舍物業，已獲屋宇署批出建築圖則，獲准重建為5幢洋房，總樓面約47,298方呎。

屋宇署資料顯示，該署於8月批出23份建築圖則，其中15項為住宅及商住發展，包括上述位於壽山村道37號的重建項目，可建5幢樓高3層的家庭式洋房，另設一層低層地下樓層。資料顯示，恒隆地產於2020年以25.66億元，向美國領事館購入該項目。

首8月私宅動工減44%

至於由百利保控股(00617)及富豪國際(00078)持有，於2019年被評為二級歷史建築的深水埗青山道301及303號弧形轉角唐樓，與毗鄰青山道291及293號舊樓，亦獲准一併重建為一幢22層高的商住樓宇，另提供3層平台，可建住宅樓面約39,429方呎，另設約7,886方呎商業面積。

此外，屋宇署同時公布8月私宅動工數據，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，據該署資料，期內有兩個私宅項目動工，涉及1,065伙，按月急升近5.8倍。不過，綜觀今年首8個月累積動工量只有7,218伙，較去年同期大減逾44%。

他指出，隨着疫情有所緩和，大型項目有望加快動工進度，若有較多大型項目趕及今年內動工，相信全年動工量仍可突破1.3萬伙。

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