二手樓愈蝕愈多 皓畋6年貶531萬

中原蘇冠謙表示，上述單位為2座低層B室，實用面積約934方呎，另設工人套房，市場放盤多時，7月開價2,200萬元，期間多次減價，直至本月中調整至1,800萬元獲洽，終再減15萬元沽出，呎價約19,111元。原業主於2016年10月以2,316萬元買入，帳面貶值約22.9%。

移民盤繼續蝕住走。美聯許志琼稱，將軍澳日出康城首都5座右翼中層C室，實用面積約680方呎，套三房間隔，叫價1,000萬元放售，原業主舉家移民，7月減價至970萬元，本月初再落價至940萬元，20日內再劈150萬元，終以790萬元售，呎價約11,618元。原業主2019年二手買入，帳蝕148萬元，連使費料損失逾190萬元。

市場消息透露，鰂魚涌南豐新邨7座中層F室，實用面積約391方呎，累減152萬元，日前以538萬元成交，屬項目近期做價低位，呎價約13,760元。

中原林龍南指，北角港濤軒極高層E室兩房戶，實用面積約629方呎，屬高層罕有放盤，短短兩星期累減150萬元，獲用家以1,430萬元承接，呎價約22,734元，較去年中同類型單位做價折讓約11%。