新盤概況：Bologna示範單位料今日曝光

新界區現樓新盤籌備開售，新鴻基地產(00016)的元朗錦田北PARK YOHO Bologna，昨日正式上載樓書到一手住宅銷售網，現樓示範單位預計今日曝光。

新地代理總經理陳漢麟表示，已準備4個現樓示範單位予傳媒預覽，包括一房及兩房間隔，其中一個連裝修。項目部署下周開價，緊接將會對公眾開放示範單位。

樓書顯示，該盤採單幢設計，樓高14層，劃分為8A座及8B座兩翼，提供164伙。單位戶型涵蓋開放式至四房，實用面積257至1,155方呎。標準樓層每層12伙（兩翼相通），並設有4部升降機。該期數項目逾八成單位採開放式廚房設計，配備電磁爐，而梗廚設計的單位均為三房或以上戶型，並提供煤氣煮食爐。

當中，全盤面積最細單位包括8A座1樓D室，屬平台特色戶，實用面積257方呎，連102方呎平台。至於全盤面積最大單位包括8A座17樓A室，屬連天台特色單位，實用面積1,155方呎，四房間隔，連1,067方呎天台及51方呎平台。該期數的地庫提供33個住宅停車位。

利奧坊‧凱岸增折扣吸客

有市區現樓項目增折扣吸客。恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧凱岸，昨修改價單，將原有的360日成交期付款計劃，改為720日，提供的折扣，亦由售價減5%，增至最新照售價減7%。

同時，項目上載最新銷售安排，落實周日以先到先得發售4伙，包括3伙一房戶及一伙兩房戶。當中，入場戶為1座15樓K室，一房間隔，按該單位享有最高20.75%折扣計，折實價約644.7萬元，折實呎價約23,191元。

此外，嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯，最新沽出2A座29樓B室，實用面積765方呎，採三房連工作間隔，成交價1,960萬元，呎價約25,621元。

益兆集團控股及俊和發展集團的旺角雋薈，以447.6萬元售出11樓F室開放式戶，實用面積193方呎，呎價約23,192元。

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