內房股又插水 碧桂園挫9%

針對九毛九(09922)終止收購碧桂園旗下廣州國際金融城項目26%權益一事，有言論指與作價有關，但碧桂園對內媒澄清，有關打折出售核心資產的說法存在誤讀，是次交易不存在「割肉」及「大幅折價」的問題，惟碧桂園昨以全日最低位1.61元收市。

去年全年業績因內地疫情而進一步審核延遲的佳兆業(01638)表示，今年首3季已累計交付9,000餘套房源。不過，國際評級機構穆迪決定撤銷佳兆業及中國恒大(03333)評級，因沒有足夠或不充分的訊息來支持維持評級。穆迪原本予兩企「Ca」的企業家族評級，及「C」的高級無抵押貸款評級，評級展望均是負面；而日前融創中國(01918)及景瑞控股(01862)亦遭穆迪以同樣理由撤銷現為「Ca」的企業家族評級，以及「C」的高級無擔保評級。

此外，恒大旗下恒大地產集團昨公布，將於本周四及周五就一筆公司債舉行債券持有人會議，有關債券利息兌付安排延期半年，調整至明年4月19日完成支付。

內房債務危機未除，再傳出內房民企的信託產品出事。外媒報道，中駿集團(01966)及世茂集團(00813)旗下企業擔保的逾16億元人民幣信託融資未能如期兌付。滙豐證券早前曾發表報告關注內房合作項目較多帶來的償債風險，當中點名中駿等6家房企，昨日中駿股價曾低見0.475元，再創52周新低，收報0.485元，已連跌第4個交易日。