私宅租金轉跌 全年料挫4%

該行指出，受到用家剛性需求支持，市場租務宗數持續高企，故第三季樓價下跌，租金卻得以企穩，期間該指數錄約0.3%升幅，惟受第一季跌幅拖累，今年全年租金料跌約4%。

入伙新盤租務盤源多，二手單位租金受壓，屯門帝御‧金灣月租低至7,500元有交易。

煌城地產余振樑表示，帝御‧金灣入伙以來錄逾30宗租務成交，其中，7座低層11室，單位實用面積約213方呎，以每月7,500元獲承租，據了解，新租客為學生。租約期為10個月，成交呎租約35.2元，是次以一筆過形式付清租金，涉額約7.5萬元。

屋苑現有約50個租盤，月租叫價約8,000元起。

香港置業張仲賢指，大角咀港灣豪庭4座低層D室，減租1,000元，以每月1.35萬元租出，呎租約39.9元，低市價約5%。