雲滙5日兩蝕讓鬆綁盤貶13%

二手私樓市場蝕讓潮持續，大埔白石角雲滙5日內連錄至少兩宗「蝕本」個案。屋苑兩房戶減價至783萬元易手，約3年帳面貶值約13%。

中原馮澤源指，屋苑1期2座中層B5室，實用面積約457方呎，減價37萬元沽，呎價約17,133元。原業主2019年以901.6萬元購入，帳蝕118.6萬元。市傳同區海日灣II第10座單位售650萬元，約3年帳面跌價約10萬元。

消息稱，何文田ONE HOMANTIN第2座兩房戶，實用面積約499方呎，售價820萬元，呎價約16,433元，約6年帳面跌價116萬元。另元朗恒昌大廈中低層一房戶，僅售278萬元，約3年帳面貶值約22.3%。

10大屋苑兩日僅6刁

住宅交投淡靜，中原指，10大屋苑過去周末兩日只錄6宗買賣，創14周新低，按周跌逾三成，6個屋苑零成交。該行郭麗娟稱，茶果嶺麗港城6座高層E室套三房戶，累減123萬元，售835萬元，約5年帳蝕53萬元。

此外，荃灣綠楊新邨樓價跌穿「6球」，消息透露，屋苑S座中層單位售595萬元，屬近月低位，呎價約13,371元。

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