新盤概況：KOKO HILLS推置業優惠吸客

市區新盤以現樓形式作新一輪銷售攻勢，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS及第2期KOKO RESERVE將展開交樓程序，而該集團旗下住宅項目今年迄今的賣樓金額已達88億元。

會地常務董事黃光耀指，有信心年底前，旗下住宅項目今年銷售額可達100億元。他指，KOKO HILLS及KOKO RESERVE推售至今，累沽236伙，套現逾30億元，平均成交呎價約21,500元。

其中，KOKO HILLS已更新價單，新增為換樓客而設的180天、270天及360天現金優惠付款計劃，另提供提前成交現金回贈。項目將於周末起開放現樓予準買家參觀，而該系列項目第3A期部署本季推出，提供392伙，主打一房及兩房戶。

項目住客會所昨日首度曝光。會德豐地產總經理（市務）陳惠慈稱，住客會所「Club KOKO」的設施包括會所餐廳、戶外園林泳池、24小時健身室及兒童玩樂天地等。項目昨同步開放四房現樓單位予傳媒參觀，單位為第2座21樓A室，實用面積1,300方呎，連47方呎露台，享有海景。

Seasons Bay 3期單日售30伙

新界上車盤承接力未見減弱，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨晚進行第3輪銷售，分別以價單及招標形式發售45伙及35伙，準買家於晚上約7時起陸續到達展銷廳排隊入場。即日售出30伙，連同早前兩輪銷售計，累沽共160伙，套現逾10.7億元。

長實集團(01113)及新地合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，最新沽出1座9樓H室一房戶，實用面積266方呎，成交價425.7萬元，呎價16,004元。長實高級營業經理楊桂玲表示，上述買家看好北部都會區發展前景，亦見鄰近地皮日前成功標售，故購入物業作長線投資。她續指，目前正積極與合作夥伴商討，考慮短期內加推海景戶。

此外，恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY II，最新售出1座7樓E室兩房戶，實用面積575方呎，1,473.2萬元成交，呎價約25,621元。同系粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，亦沽出C座8樓3室，實用面積311方呎，478.67萬元成交，呎價約15,391元。