產經

居屋減價:海悅自由市場僅呎售萬元

居屋樓價隨大市回落,青衣海悅花園三房單位原業主移民賣樓,不足一個月劈價80萬元,於已補價自由市場以每方呎約10,017元沽出,料屬屋苑今年最低呎價。
置樂中層4年輸12%
美聯樊志聰表示,上述單位為1座高層D室,實用面積約599方呎,望市景,9月中開價680萬元放盤,終獲外區換樓客以600萬元購入。資料顯示,同座層數較低的同室單位,2019年成交價達750萬元。
屯門置樂花園更錄貶值個案。市場消息透露,屋苑8座中層戶,實用面積約511方呎,自由市場曾叫價485萬元,終售475.8萬元,呎價約9,311元。單位約4年前購入,帳面跌價約12%。
未補價第二市場同錄劈價個案。美聯陳偉健指,青衣居屋青雅苑A座中層5室兩房戶,實用面積約489方呎,望海景,放盤約一個月,累減約16%,獲區內綠表上車客「一筆過」以380萬元購入,呎價約7,771元。
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