地產速報一覽

●港島南區豪宅貝沙灣再錄大額成交。中原黃家俊表示，該項目1期6座極高層A及B室相連海景單位，實用面積約2,611方呎，原則六房連雙套房間隔，現改為四房雙套及書房間隔，獲用家以8,010萬元承接，呎價約30,678元。單位約11年升值約41.8%。

●美聯梁榮貴指，馬鞍山居屋富寶花園2座中低層D室，實用面積約582方呎，5月於已補價自由市場放盤，最終累減120萬元，以580萬元易手，為約半年來，屋苑已補價三房戶做價首次跌穿「6球」，呎價失守萬元關口，只有約9,966元。

●屯門帝御‧星濤海景單位月租低於萬元。美聯陳曦聰指出，該盤1座中高層03室開放式海景單位，實用面積約216方呎，獲年輕租客以月租8,500元承租，呎租約39.4元。單位業主近兩年前以約352萬元購入物業，以目前租金計算，租金回報率約2.9厘。