粉嶺新盤單日沽九成

該盤分別以價單形式發售243伙及標售10伙，而昨日中午率先公布，有4伙連花園特色戶透過招標沽出。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該4伙成交價介乎578.14萬至713.5萬元，呎價由約20,503至23,500元。

當中，C座地下11室，實用面積288方呎，採一房連衣帽間間隔，連286方呎花園，成交價676.8萬元，呎價23,500元創該項目第1期及第2期新高。

至於以價單發售的單位，緊接昨日下午3時起正式揀樓，準買家提前於下午2時起分批陸續到場報到，展銷廳外出現排隊人龍。林達民表示，優先揀樓的A組時段有6組大手買家共購入12伙，最大手的一組買家斥1,011.81萬元，分別買入一伙一房戶及一伙一房連天台戶。

樓盤銷售節奏明快，開售首兩小時已沽逾140伙。現場所見，有不少買家為年輕人。而截至昨晚9時，首輪價單發售的單位已累計沽出231伙，佔可供選購單位約95%，連同4伙招標售出單位計，即日售235伙，佔全盤408伙的58%。上述第5號價單加推單位折實入場費333.12萬元。

新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，將於周五展開次輪銷售之際，同系列的2期項目昨日透過招標連沽兩伙別墅單位，共涉2,536.93萬元。

新地代理總經理胡致遠表示，上述單位分別為別墅RV5的地下B室，實用面積1,121方呎，連783方呎花園，成交價1,490.93萬元，呎價13,300元。另一伙為別墅RV5的2樓C室，實用面積757方呎，以1,046萬元沽，呎價13,818元。

資料顯示，第2期項目由去年9月開售至今，累計售出約315伙，當中佔約23伙屬別墅單位，整體交投量佔該期數388伙的約81%，套現逾22.2億元。

同時，部分新盤餘貨銷售步伐加快。信和置業(00083)旗下觀塘凱滙本月至今已錄得6宗成交，涉額逾9,241萬元。包括最新售出1座40樓B室，實用面積852方呎，採三房連儲物室間隔，成交價1,706.8萬元，呎價約20,033元。

另外，長實集團(01113)的沙田名日‧九肚山，最新錄得1座22樓C室以2,872.6萬元沽出，單位實用面積1,226方呎，採四房連工作室間隔，成交呎價約23,431元。