工商廈消息：甲廈租金跌幅擴 再現負吸納

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中亦指出，8月甲廈市場再現負吸納情況，涉及樓面約2.92萬方呎。該行香港研究部執行董事黃志輝稱，上月整體寫字樓租金按月進一步下跌，中環和灣仔/銅鑼灣租金均錄得跌幅，分別下跌約0.4%及約0.3%。

至於整體寫字樓空置率於8月底仍企穩約9.6%，而中環則約8.4%，按月升約0.2個百分點，連升5個月，尖沙咀及九龍東空置比率高約11.2%與12.5%。該行香港董事總經理鮑雅歷指，今年上半年涉及中資機構的新租賃佔總成交樓面約12.1%，去年同期僅佔約3.6%。

另外，大鴻輝興業持有的三湘九龍灣貨運中心1樓全層售出，市傳成交金額約3.68億元，買家為外資基金。該層工廈樓面面積約6.79萬方呎，成交呎價逾5,400元。據悉，該新買家今年已斥近13億元購入項目共3層樓面。