核心區845吉舖 空置率11.2%

據美聯工商舖資料研究部統計，涵蓋223條街道共10,144間街舖，當中4個核心區佔7,528間，鋑聯控股(00459)行政總裁（工商舖）盧展豪指出，數據可反映出政府實施「3+4」的防疫措施後初期、派發第二階段消費券初期，以及近日疫情升溫的舖市表現。

今年7至8月銅鑼灣、中環、尖沙咀及旺角的吉舖數量，較今年首季（即3月數字）略增16間，空置率微升約0.2個百分點。至於空置量次多街道為尖沙咀加連威老道，吉舖有29間。而空置率最高街道為銅鑼灣波斯富街，比率約30.3%，其次是同區謝斐道，空置率約30%。

盧又指，自2020年第三季之後，核心區食肆數目在今年第三季再次錄淨跌幅，較首季淨減15間食肆。該區的化妝品/個人護理，以及藥物/醫療健康用品店舖，較2022年3月時各淨減少6間。而今季核心區短租商戶數目錄98間，較首季淨減少5間。

美聯旺舖董事梁國文指，舖市最壞時刻已過，料未來半年4大核心區街舖空置率將見頂，甚至會輕微回落，維持在10.5至11.5%水平。