新盤對撼：Seasons Bay 3期暫收900票

新界上車盤不乏捧場客，新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第3期收票反應熱烈，於過去4日已接獲逾900張入票，按首輪公開發售80伙計，暫超額認購逾10倍。

新地代理總經理胡致遠指，首輪即將發售的單位折實平均呎價14,344元，折實售價496.8萬至884.5萬元，折實呎價13,008至17,081元。按定價計，整批單位市值約6億元。入場單位6A座2樓B7室一房戶連儲物室，實用面積356方呎。

該盤首輪銷售將於周三截票，並於同日抽籤。對於美國聯儲局將於周四公布議息結果，胡認為，現時息口雖有上調趨勢，但買樓屬長遠投資，短期息口波動僅是考慮因素之一，相信有住屋實際需要的買家已經計算加息因素，該盤亦備有定息二按付款計劃供買家選擇。

路勁地產等的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環今發售160伙。該集團銷售及市場推廣副總監陳健聰稱，項目上周四至今已接約400組查詢，當中以港島客佔多，部分屬投資者。

Bellevue連環加推每呎1.47萬

恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue連續兩日加推，昨上載價單3號，提供50伙，折實平均呎價約14,783元，較價單2號高約1.2%。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，截至昨日下午6時半，暫錄約1,800張入票。按已推出單位193伙計，超額逾8倍。新一批單位扣除7%折扣後，折實售價410.13萬至693.22萬元，折實呎價13,458至17,996元。

新價單所列的C座18樓1室及17樓1室，實用面積438方呎，同屬兩房間隔，定價分別為745.4萬元及743.3萬元，而價單1號19樓1室，定價728.8萬元。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，旺角利奧坊‧曦岸昨連錄兩宗平台特色戶成交，其中1座5樓P室連平台戶，以528萬元成交，呎價29,663元。

中國海外發展(00688)的啟德維港1號，昨修改部分價單，其中，將建築期付款計劃的折扣由3%上調至5%。

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