新盤交鋒：Bellevue加推60伙 321萬起 Seasons Bay 3期周四賣80戶

兩大新界一手盤正面交鋒。粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue及天水圍Wetland Seasons Bay第3期兩盤，暫時共錄逾2,300張入票，兩盤同時加推單位吸客。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下ONE INNOVALE-Bellevue昨加推2號價單共60伙，主打一房及一房連衣帽間單位，折實平均實用呎價約14,613元，最低呎價約13,283元，入場單位為C座12樓15室，折實價約321.22萬元。

截至昨晚8時，項目兩日共錄逾1,500票，以兩張價單共143伙計，超額認購約10倍，積極籌備本月內開售。

據了解，項目上周五公布首張價單，折實平均呎價約14,398元。價單顯示，1號價單中C座8樓5室，定價717.7萬元，而昨日2號價單中的7樓5室，定價726.7萬元。

此外，新地代理總經理胡致遠稱，新鴻基地產(00016)的Wetland Seasons Bay第3期上周六加推2號價單涉64伙，實用面積378至493方呎，折實平均呎價約14,670元，售價589.72萬元起，屬原價加推。昨晚隨即公布本周四首輪發售80伙。

他昨指，兩張價單提供共142伙，而截至昨午約4時，項目已獲約800張登記，料最快本周開售。以上述首輪發售單位計，超額約9倍。同系列2期上周六連沽兩伙別墅單位。

MIAMI QUAY I沽兩伙海景戶

會德豐地產、恒地、新世界發展(00017)及帝國集團合作的啟德MIAMI QUAY I，昨次輪賣140伙。發展商指錄兩宗中高層海景戶成交，當中，第1座18樓C室兩房加儲物房間隔，成交價1,242.7萬元，呎價約25,570元。此外，市場過去兩日只售約8伙一手單位，重返今年2月低位。

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