新盤概況：MIAMI QUAY I加推65伙

市區新盤再掀戰幔，由會德豐地產等發展的啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，昨加推第3號價單，涉及65伙，折實平均呎價約24,996元。項目落實周日展開次輪銷售，涉140伙，其中139伙以價單形式先到先得發售。

項目由會地、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展，發展商指出，新推價單大部分為中高層海景戶，屬原價加推。新一批單位戶型涵蓋開放式至三房連套房間隔，包括首度推出位於第1座B單位的三房連套房戶型。

整批單位實用面積由250至716方呎，維持最高樓價12%折扣，折實售價573.8萬至1,872.7萬元，呎價約22,952至26,155元，售價最平為2座16樓E室，實用面積250方呎。而項目周日同時再以招標形式發售1座30樓A室天際特色戶。

晉環開放式增3.7%置業優惠

有鐵路上蓋新盤增優惠變相調低售價吸客。路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，昨推第6號價單共80伙，折實平均呎價約36,862元，開放式單位增設樓價3.7%特選置業優惠，折實售價886.9萬元起，預計9月內展開銷售。

路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰稱，新價單涵蓋開放式至四房戶，實用面積290至1,218方呎。是次一至四房戶型維持最18%折扣優惠，而開放式單位計及最新額外優惠，總折扣達21.7%。項目預計關鍵日期為今年底，今日將開放現樓予預約人士參觀。

維港滙II成交價1918萬

新盤保持穩定承接，信和置業(00083)及會地等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨沽出6座16樓A室，實用面積794方呎，成交價1,918萬元，呎價約24,156元。

新界豪宅新盤也有捧場客，香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)的大埔林海山城，昨售出15座3樓A室，實用面積1,638方呎，成交價2,948.4萬元，呎價1.8萬元。

飛揚1期設虛擬示範戶

因應疫情反覆，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，官方網站增設虛擬參觀示範單位，項目累售212伙，套現約11.7億元。

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