工商舖消息：商廈空置面積或大增 2025年相當246個足球場

外媒綜合多家國際房地產代理行的意見，本港未來4年將有多逾1,700萬方呎甲級商廈樓面供應，至2025年剩餘寫字樓樓面會增至相當於246個足球場。據了解，若一個足球場面積約10萬方呎，即涉及樓面逾2,000萬方呎。自2019年中至今，本港商廈租金已下跌約27%，為了應對未來有大量的新供應，發展商等要提供彈性條款以吸納租客。

另外，本港舖位市場趨旺。牛奶國際放售的荃灣路德圍51至63號地下超市舖位，建築面積約6,939方呎，市傳以約1.2億元售後租回，租期共9年。原業主於1989年以約1,130萬元購入，物業約33年升值約9.6倍。

活化工廈亦帶動工廈放盤增加。仲量聯行代理放售柴灣豐業街8號宏亞大廈全幢工廈，市場人士估計物業市值約10.8億元。該物業地盤面積約15,393方呎，建築面積逾15.95萬方呎。