銀債發450億最多派21手

港府公布第7批銀色債券的認購結果，共收到28.96萬份有效申請，涉及金額約625億元。銀債的最終發行額為450億元，認購20手或以下債券的申請將獲全數配發，其中24,295份申請將獲配發21手。債券將於本月14日、即下周三發行。

一個月拆息突破兩厘

與樓按相關的港元一個月期銀行同業拆息（HIBOR）周五升至2.01厘，創接近兩年半以來新高；作為融資關鍵指標的3個月期HIBOR亦升至2.79厘，續創14年新高。市場上已有12家銀行先後加H按封頂息及P按息，最新傳出工銀（亞洲）亦有意於下周四起調整按息，加幅為0.25厘，即實際封頂息加至2.75厘，看齊市面大部分銀行。

另外，滙豐據報亦將二手P按息下調至2.6厘，與中銀及恒生平頭。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，香港加P息條件基本上已逐漸形成，一個月HIBOR較長時間維持於高位，使銀行加息壓力增加；港美息口差距進一步擴闊，套息交易持續，銀行結餘下跌至接近1,250億元以下水平。他預計，本月美國聯儲局議息會議後，香港銀行將調升P，預計幅度約為0.25厘。

按目前息口環境，他建議有意置業人士應密切留意息口走勢及市場環境變化，選擇合適的按揭計劃。同時，加息周期間供樓開支及壓力測試要求將同步增加，應預留更多首期及後備資金以應對利息上升風險，避免大失預算。