新盤焦點：Wetland Seasons Bay 3期部署下周開價

新界區新盤醞釀開售，發展商續為項目作軟銷及推廣。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第3期繼日前上載樓書後，緊接昨日一口氣將4個現樓單位曝光，部署下周開價。

新地代理總經理胡致遠稱，項目首張價單將涵蓋不同戶型，定價參考同系列的第1期及第2期，現時平均成交呎價逾1.6萬元，惟第3期景觀較開揚，相信定價有極大調升空間。項目的現樓單位，將於公布價單後隨即開放予公眾參觀。

他續指，該盤的住客會所連戶外綠化園林總面積逾30.3萬方呎。發展商昨日開放3個兩房及一個三房單位予傳媒預覽。當中，6B座6樓B5室，實用面積553方呎，三房連開放式廚房間隔，享有濕地公園的翠綠景致。

同系屯門兆康NOVO LAND第1A期，將早前未完成交易的單位提價1.5%重售。單位為第1座7樓D室，實用面積235方呎，開放式間隔，定價調升至410.7萬元，折實價約349.1萬元。

MIAMI QUAY I暫收1700票

此外，市區新盤力吸各路客源，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，下周一首輪發售138伙，截至昨晚已接逾1,700張入票，超額逾11倍。

會地總經理（市務）陳惠慈稱，會視乎首輪銷情再作部署，或將緊接下周展開次輪發售。該公司總經理（業務拓展）楊偉銘指，該盤展銷廳將於明日舉行中秋主題派對，向參觀人士送贈毛巾及口罩。為配合項目銷售部署，美聯於該區特設MIAMI QUAY I旗艦店。

蔚藍東岸呎售2.4萬破頂

全新盤開售前夕，一手市場錄零星成交。恒地的旺角利奧坊‧曦岸1座5樓F室一房連平台戶，實用面積238方呎，成交價650萬元，呎價約27,311元。

另方面，五礦地產(00230)的油塘蔚藍東岸沽出1座20樓D室，單位實用面積845方呎，屬三房連儲物室間隔，成交價2,050萬元，呎價約24,260元創項目分層戶新高。

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