新盤概況：MIAMI QUAY I下周賣138伙

黃光耀（左一）指，MIAMI QUAY I 標售的天際特色戶，每方呎意向價4萬元或以上。

疫情反覆，發展商推盤未受影響。中秋節3日長假將有至少3個新盤，合共推售約145伙。當中，啟德PARK PENINSULA命名後首個新盤MIAMI QUAY I，下周一首輪發售138伙。

項目由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展，首批以價單形式發售137伙，並招標一伙天際特色戶，每方呎意向價4萬元或以上。截至昨晚，該盤已接獲逾1,500張入票，暫超額認購近10倍。

會地常務董事黃光耀稱，價單單位包括9伙開放式戶、74伙一房戶，兩房戶及三房戶分佔37伙與17伙，折實平均呎價約23,250元。按定價計，該批單位市值約14.3億元。項目周日下午截票。

同系藍田港鐵站的KOKO HILLS，因受疫情及內地封關以致運輸受阻影響，需延遲交樓。發展商指，目前正待政府審批轉讓同意書，目標為10月底交樓。項目最新預計關鍵日期為2022年12月26日，較原定日期延遲103日。

Wetland Seasons Bay 3期樓書上網

新界上車盤蓄勢待發，新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨上載售樓說明書至項目網站，該盤由兩座9層高的住宅大樓及兩座6層高別墅及6幢洋房組成，共提供384伙。

項目大樓分層及別墅分層單位實用面積268至1,158方呎，戶型開放式至五房，主打兩房。6座洋房實用面積由1,874至1,895方呎。該盤面積最細的單位為第6A座的C1室開放式戶。同系列第2期昨連沽兩伙，共涉2,483.89萬元。其中，別墅RV6的地下B室連花園戶售1,469.51萬元，呎價約13,109元。

飛揚1期套逾11億 2期研年底推

長實集團(01113)等的屯門青山公路大欖段飛揚第1期暫沽207伙，套現逾11.5億元。長實高級營業經理楊桂玲稱，項目第2期正籌備樓書，不排除今年底推出。經絡按揭轉介為項目買家提供「抗加息首年定息按揭優惠」，首年按揭息率固定為2.75厘。

壹號九龍山頂交易告吹

鷹君(00041)的大埔白石角朗濤第5座9樓B室，實用面積1,773方呎，昨以4,521.2萬元招標沽出，呎價約25,500元。

卓能（集團）(00131)的荃灣壹號九龍山頂錄得交易告吹個案。項目7樓B室，實用面積973方呎，三房連儲物室間隔，原於2015年以約1,099.5萬元沽，惟交易於9月2日終止。