昔日東方疫情衝擊 華僑永亨憂今年港GDP倒退0.4%
本港科技漸受美國針對之際，經濟繼續受疫情反覆折磨。華僑永亨銀行經濟師姜靜估計，本港首季爆發第5波疫情衝擊甚大，即使下半年經濟有所改善，全年本地生產總值（GDP）仍將倒退0.4%，接近政府預測（正/負0.5%）的下限水平。她亦提醒，外圍風險仍有機會惡化，息口上升引發的資產價格回調亦會產生負面財富效應，打擊消費信心。
最快年底前上調P息
姜靜接受本報專訪時表示，由於政府刺激措施的幫助，加上當前社交距離限制仍相對寬鬆，預期下半年本地內需表現仍會大致穩固；可惜近期有關全球衰退的說法也甚囂塵上，外圍市場持續疲弱，難免會拖累香港經濟。雖然全球經濟「硬着陸」的機會不大，但地緣政治危機仍是目前的「灰犀牛」（即發生機率高且影響巨大，但易被忽視的危機），中美摩擦和俄烏戰爭等都有升級的風險。
另邊廂，雖然上半年香港GDP已連續兩季出現按年倒退，但在聯繫匯率機制下，港元利率的走勢只能跟隨美國聯儲局的政策，言即香港正在低通脹、經濟倒退的情況下無奈加息。姜靜預計，本地銀行在今年底前將上調最優惠利率（P）0.25厘；作為按揭指標的一個月港元銀行同業拆息（Hibor）料升至兩厘附近。
她認為，利率上漲的影響會體現於多個層面，如今年初以來股市大跌，特別是增長型股份估值受壓，引發負面財富效應並打擊消費信心。同時，按揭供款的金額增加，亦會蠶食市民的可支配收入，拖累消費支出；企業亦會因為借款利率增加、資金成本上升，投資及營運決策變得更為保守，繼而令商業活動放緩。
利率攀升亦會對樓市產生負面影響，惟姜靜指出，本輪跌勢不單是因為加息，內地房地產危機亦是拖累港樓的主因之一，料全年樓價跌6至8%。不過，本港樓價跌勢「相對溫和」，因為當前流動性仍然充裕；業主持貨能力亦比過去更強，又有大約六成業主已供滿，加息對他們影響不大。
就業市場復甦需時
雖然香港經濟仍面對諸多挑戰，但並非完全沒有轉機。她預計，今年底至明年香港可望逐步通關，在低基數效應下，明年GDP料反彈3.3%。
惟要留意的是，參考新加坡經驗，通關後旅客流量也難在短期內恢復至疫情前水平，因此本港就業市場的復甦可能還要更長時間，預計明年失業率會僅回落到3.7至3.8%，距離最大就業仍有一段距離。
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