未補價居屋：愉翠三房呎售$9354

加息陰霾加上疫情反彈，未補價第二市場樓價同時回落。實用呎價一直企穩萬元的沙田居屋愉翠苑，近期樓價突然急挫，上月至今錄至少7宗呎價低於萬元成交，包括最新售出的高層三房戶，成交呎價約9,354元。

錦豐苑削50萬易手

萬方地產葉搏麟稱，上述單位為C座高層3室，實用面積約650方呎，累減112萬元，以608萬元沽。據房委會資料，屋苑7月連錄5宗呎價低於萬元個案，本月已錄至少兩宗。

馬鞍山居屋錦豐苑同類市場做價險守「4球」，世紀21奇豐黎健峯指，屋苑J座中層9室放盤3星期減50萬元，以400萬元沽，呎價約9,479元。

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