柏傲莊III再延至2025年入伙
因混凝土未達要求須拆卸重建的新世界發展(00017)沙田大圍站上蓋柏傲莊III,自公布重建後,至今已錄約229宗終止買賣個案。發展商昨公布,受疫情等因素影響工程進度,該盤最新預計關鍵日期再延遲一年至2025年3月。
而就該項目買家的補償安排,該公司會於日內透過律師樓,向買家發出信件詳細解釋情況。根據該公司於2021年7月向買家發出的信件,買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易,並可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。當中,利息補償以滙豐銀行的最優惠利率(P)加兩厘計算。以購買樓價1,500萬元單位的即供買家為例,一筆過額外津貼連同利息補償,共可獲約219萬元,相等於樓價近15%。
疫情等影響工程進度
對於該盤關鍵日期一再延後,發展商解釋,接獲承建商的最新匯報,項目拆卸工程接近完成,但工程期間為保障鐵路安全,部分工序及緩解措施需安排於夜間進行,加上疫情及天氣影響,使預計關鍵日期有所延遲。去年7月有關日期曾修訂至2024年3月。
項目錄得8A座48樓F室取消交易,原先成交價1,120.1萬元。
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