昔日東方無懼打風 二手錄5刁
太古城賣平17% 映灣園代理冒雨送訂
買家無懼風暴「馬鞍」來襲，入市掃平盤，期間至少錄得5宗買賣。鰂魚涌太古城佔約兩宗，當中，兩房則王約一個多月累劈192萬元，於8號風球下以988萬元成交，較個別銀行網上估價低逾17%。東涌映灣園更有代理冒着風雨送訂，項目三房戶以1,015萬元沽。
太古城8月暫錄約10宗買賣。美聯范浩軒表示，上述為寧安閣高層D室，實用面積約580方呎，開價1,180萬元，早前已降價至1,100萬元，再減112萬元，於颱風襲港期間獲外區用家購入，呎價約17,034元。資料顯示，有大型銀行對上址網上估值介乎約1,168萬至1,199萬元。
新寶城減110萬獲承接
中原李百達續稱，同屋苑海棠閣高層H室套三房戶，實用面積約1,114方呎，望海景，於5月底放盤，累減400萬元後，8號風球下售2,500萬元，呎價約22,442元。同期雅蓮閣同類型單位一個月前以2,760萬元售出，相比下，最新成交價低約9%。
映灣園再錄成交，美聯李錦榮透露，該盤7座中層H室，實用面積約899方呎，約兩個月前以1,180萬元放售，上月減至1,100萬元，獲外區租客洽購，買賣雙方多次議價後，再劈85萬元，代理於8號風球下送票成交，呎價約11,290元。
中原伍錦基又指，將軍澳新寶城6座高層G室兩房海景戶，實用面積約379方呎，於7月放盤，減價110萬元，周三晚上以650萬元沽出，呎價約17,150元。
周三下午3號風球下亦有買家趕入市。世紀21 Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島9座極高層B室，實用面積約868方呎，套三房連工人房，望海景，準買家趕在8號風球懸掛前，以1,710萬元成交，較同類型單位先前做價回落約4%，呎價約19,700元。
第一城鬆綁損手120萬
二手私樓市場續湧現蝕讓個案。市場消息稱，沙田第一城31座三房戶，實用面積約562方呎，日前以650萬元登記售出，約3年帳面貶值約120萬元，屋苑本月錄至少5宗蝕讓。另屯門弦海中層戶，早前亦售約333萬元，較約3年前購入價帳面低約8%。市傳銅鑼灣曦巒一個單位以1,070萬元售，較約3年多前登記購入價，帳面貶值約130萬元。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
