昔日東方得寶兩房505萬沽 兩年低
二手樓價回落，上車盤入場門檻明顯下降。市區上車指標牛頭角得寶花園一個兩房單位，減價後以505萬元售出，屬同類型單位近兩年新低，最近做價較高位跌約兩成。
美聯黃家明表示，上述單位為B座中層1室，實用面積約382方呎，曾叫價570萬元，減價65萬元後獲睇樓一個月的外區客承接，呎價約13,220元。資料顯示，同座同室單位2020年至今錄最少5宗登記，做價575萬至632萬元。
置樂三寶3球有找
屯門「置樂三寶」樓價跌穿「3球」。市場消息透露，麗寶大廈高層D室，實用面積約238方呎，業主曾叫價300萬元，日前以298萬元售出，呎價約12,521元。據了解，除了上月利寶大廈錄得一宗225萬元的「無契」單位成交外，「三寶」今年未錄低於300萬元成交。
新界新盤平價搶客，拖累元朗屋苑錄平價成交。中原王勤學指，映御2座低層H室一房戶，實用面積約385方呎，減價10萬元，以520萬元成交，呎價約13,506元，創同類型單位兩年新低。
港島藍籌屋苑跌勢同樣顯著。該行盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島15座低層H室套三房戶，實用面積約863方呎，享全海景，獲投資客以1,500萬元購入，呎價約17,381元，較同類型單位6月做價低約19%，重返2015年水平。
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