昔日東方恒地半年利潤47億 派息0.5元
藍籌地產股恒基地產(00012)公布，截至6月底止的上半年純利47.81億元，按年減少26.99%，撇除投資物業公允值虧損3.56億元後，基礎盈利按年減少約34%至51.37億元。本期每股基礎盈利1.06元，中期股息與去年一樣為每股0.5元。
內地物業發展盈利飆兩倍
基礎盈利減少，公司於業績報告內解釋，主要由於美麗華酒店(00071)於去年4月成為集團之附屬公司，以公允價值合併其資產及負債，在去年產生應佔收益18.89億元，而本年沒有所致。
集團上半年內地物業發展盈利較本地的多，達10.65億元，按年升2.05倍，主要由於內地預售物業於期內竣工交付較去年同期為多。未入帳之自佔合約銷售約為128.13億元，當中約44.55億元預計可於今年下半年入帳。
香港物業發展盈利9.77億元，按年減少18.71%。集團認為，美國聯儲局雖然於今年上半年3度加息，但本港財資市場因資金充裕而保持穩定，按揭息率仍持續低企，加上用家置業需求殷切，支持香港樓市在通關往來仍受限制下，保持平穩發展。未入帳之自佔本港合約銷售為約151.64億元，當中約77.59億元預計可於今年下半年入帳。
該集團現時於本港擁有土地儲備約2,500萬方呎。其中有30個市區項目正在進行收購，自佔土地面積在完成重建後全部共約21萬方呎。內地和本港收租物業盈利則相對平穩，分別達8.52億元和23.4億元，按年分別上升7.98%和下跌1.01%。
主席李家傑和李家誠於業績報告內表示，雖然經濟受到疫情反覆、俄烏戰事持續、中美地緣政治緊張等困擾，但認為本港目前經濟基調仍保持良好，期望香港早日恢復免檢通關，以帶動本港樓市以至整體經濟持續平穩發展。
恒發純利2400萬 跌兩成
恒地旗下本地零售商恒基發展(00097)上半年純利2,400萬元，按年減少20%。盈利下跌主要由於期內本地爆發第5波新冠疫情，令集團之百貨業務大受影響。每股盈利0.8仙，中期股息維持於每股一仙。
期內恒發的自營貨品銷售額按年升約5.29%至7.16億元，寄售專櫃銷售額跌約2.25%至5.63億元。公司相信，隨着政府發放新一期消費券，可提升市民消費意欲，但新冠肺炎確診數目仍高企，公司將密切留意其發展，並審慎應對。
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