7月私宅交投6.5%見紅 12年半高

本港樓市受多項不利因素夾擊，蝕讓成交個案上升。據代理行數據，今年7月全港1,607宗已知上手購入價的二手私人住宅買賣登記中，帳面虧損有105宗，佔比按月增至約6.5%，為近12年半的按月新高，而平手離場個案有16宗，佔比增至約1%。

平均賺幅僅58% 6載最少

據利嘉閣地產綜合土地註冊處資料，上月私人住宅買賣轉手賺幅也下跌。該行數據顯示，7月每宗私宅易手個案的平均賺幅只有約58.7%，按月大減約6.2個百分點，已連跌兩個月，並創2016年5月後的逾6年新低。

至於上月私宅帳面獲利個案共1,486宗，佔整體成交約92.5%，較6月回落約0.7個百分點，也是近12年半新低。該行陳海潮指，大量新盤以低價搶佔二手市場購買力，加上疫情反覆，息口趨升，以及急走蝕讓的移民盤，令二手市場增添壓力。

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