昔日東方屯門新盤3小時沽清
NOVO LAND 1B期首輪賣180伙 加推400單位
新界區大型新盤連番報捷，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1B期昨首輪銷售，以價單形式推出的180伙全數沽清，即晚加推400個單位，於周日發售383伙。
該盤昨第一輪賣樓發售188伙，有8伙以招標形式推出，而上述價單開售單位，由開放式至三房間隔，折實價341.27萬元起。項目昨下午3時開售，短短3個多小時所有單位獲認購。而連同項目第1A期已共售出近千伙。
昨日該盤的頭籌買家為從事金融業的葉先生，斥資700多萬元購入三房戶，他估計樓價仍有約一成下跌空間，短期難望反彈，只要承受到就沒有問題。
ONE INNOVALE呎價逾兩萬破頂
新界熱賣大盤有特色戶以高價成交，恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway B座22樓1室兩房連平台及天台戶，實用面積575方呎，昨以1,196萬元招標售出，呎價20,800元創項目新高。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德THE HENLEY I以現樓形式展開新一輪銷售，周六發售32伙，包括8伙連花園特色戶。其中低座C座的單邊D室一房特色戶，實用面積309方呎，連158方呎花園。
同系旺角利奧坊‧壹隅昨亦加推新價單共66伙，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，項目周日發售20伙。而新價單全屬一房戶，實用面積264至268方呎，折實售價約544.4萬元起。
MIAMI QUAY I 最快月內開價
由會德豐地產、恒地、新世界發展(00017)及帝國集團發展的啟德MIAMI QUAY I，料一至兩周內公布樓書。會地常務董事黃光耀稱，項目部署最快月內開價及開放示範單位。
黃指，該盤定價將參考東九龍及港島臨海住宅成交價，包括港島南貝沙灣及北角海璇等。項目主打中小型單位，目標客群包括年輕買家及專業人士等。該公司總經理（市務）陳惠慈稱，會所CLUB MIAMI佔地逾3萬方呎，設施有50米戶外泳池。樓盤設有4.5萬方呎園林等。
富豪‧山峯 新增優惠吸客
豪宅新盤增優惠吸客，百利保控股(00617)執行董事兼首席營運官范統指，由昨日起向沙田九肚富豪‧山峯買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars。
項目昨開放現樓第2座7樓B室連裝修單位予傳媒參觀，單位實用面積2,107方呎，由四套房改為三套房間隔。
范建議政府可考慮「減辣」，包括將額外印花稅的年期由3年縮減至一年、雙倍印花稅由第二間改為第3間起才徵收等。另外同系的西營盤尚瓏，料本月可獲批入伙紙。
Larchwood 短期公布部署
市區上車盤繼續軟銷，宏安地產(01243)的旺角Larchwood料短期內公布最新部署。該公司執行董事程德韻表示，項目單位採用開放式廚房設計，配備各類家電。
該集團物業發展部營業及市務經理陳永盟指，項目的公共空間將設置二維碼進出系統、智能感應自動開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱等。
嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯，昨以4,900萬元連兩個車位招標沽出2B座41樓A室頂層連天台特色戶，呎價約40,765元，成交價及呎價均創項目新高。
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