新盤概況：新盤首10日逾千宗成交 ONE INNOVALE次輪售罄

新盤市場吸走大量上車購買力，兩個新界盤互撼下，竟出現雙贏局面。粉嶺北ONE INNOVALE-Archway次輪沽清185伙，而屯門兆康NOVO LAND第1A期的139伙價單單位亦被掃清，兩盤單日共沽324伙，帶動8月首10日一手交投量錄逾千宗，已超越上月全月。

恒基地產(00012)發展的ONE INNOVALE-Archway，昨日次輪銷售分別以價單形式發售182伙及標售3伙特色戶。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，銷情熾熱，次輪發售單位極速售罄。其中，A組大手客時段共沽15伙，包括一組買家斥約1,386.53萬元連購3伙一房單位。

周日盡推101個單位

林續指，招標售出單位中，A座地下G樓01室三房戶，實用面積617方呎，連419方呎花園，賣1,200萬元創新高，呎價約19,449元。

該盤昨晚乘勢加推5號價單，提供88伙，折實平均實用呎價14,932元，折實售價約323.8萬至約631.2萬元，並上載銷售安排，於周日盡推全盤最後101伙，包括以價單形式發售88伙及招標13伙。

同系旺角利奧坊‧曦岸昨亦連沽3伙特色戶，單日吸金逾3,600萬元。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指，2座28樓D室連天台三房戶，實用面積656方呎，連217方呎天台及30方呎平台，以2,298萬元招標售出，呎價約35,030元，成交價及呎價同創項目新高。

NOVO LAND1A期累沽815戶

新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第1A期，於12日內共3輪銷售已速沽815伙。昨日第3輪開售後僅約3小時，已沽清139伙價單出售單位，該期數僅餘9伙特色戶待售。事實上，發展商在第3輪發售前的本周二晚，已突擊上載第1B期樓書，預料今日緊接公布該期數最新部署。

NOVO LAND第1B期提供800伙，據樓書資料，該期數由3座住宅大樓組成，實用面積220至1,464方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另有部分特色戶設四房。項目以兩房單位佔最多，而該期數面積最細的單位為第1座2樓G室，開放式間隔，連74方呎平台，項目預計關鍵日期2023年6月30日。

林海山城59個單位下周招標

香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)的大埔林海山城昨上載銷售安排，下周四招標59伙，包括57伙分層戶及兩座洋房。

香港興業業務拓展及市務總經理林紅稱，招標分層戶有7伙屬頂層連天台戶，另8伙地下連花園戶。希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞指，天台特色及分層戶買家可認購兩個及一個車位。

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