商廈跌價：海富中心銀主盤1.93億沽 呎價6年低

湯臣集團(00258)公布，購入上述項目的2座13樓，該物業建築面積約10,627方呎。該集團預期，收購該項目將提升公司的物業投資組合，產生穩定的經常性租金收入，同時，在適當時候可能將物業用作香港的總部。

據了解，剛易手的海富中心2座全層寫字樓銀主單位，早於去年以每方呎約2.9萬元放盤。資料顯示，該商廈2座曾於2018年錄得成交呎價約30,108元，為該座數最高。市場人士指，海富中心現時呎租由約36至45元。

另方面，有核心區商廈放盤調低叫價吸客。中原（工商舖）謝立生表示，灣仔駱克道88號2樓全層，面積約3,361方呎，現以意向呎價約1.28萬元放售，涉及意向價約4,302萬元，較早前叫價約5,209萬元，調低逾900萬元或逾17%。