新盤概況：NOVO LAND 1A期次輪料收逾萬票

新地代理總經理陳漢麟稱，查詢三房戶的客戶比例有所增加，加上屯門區一手市場的三房戶供應少，有信心沽清周六次輪推售的全數單位。陳氏續指，項目交通配套漸臻完善，連接項目往來港鐵兆康站的K54號循環巴士路線，已於8月1日開通。該盤今日晚上8時截收購樓意向登記。

同樣將於周六開售的恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，已接獲逾5,000張入票，按首輪銷售318伙計，超額認購逾14.7倍。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤提供的戶型涵蓋開放式至三房間隔，當中一房連衣帽間的戶型獲最多準買家查詢，該類單位實用面積由272至329方呎。

以首輪推售的B座16室為例，實用面積329方呎，住戶可將衣帽間的位置打造成工作室或模型珍藏館等。

兩盤交戰前夕，雖然整體一手市場交投偏靜，但仍有個別大額成交。新地的西南九龍天璽，昨日錄得今年首宗一手成交，該盤的天鑽璽86樓A室，實用面積1,481方呎，採四房連儲物室間隔，連同一個車位，透過招標以逾1.21億元沽出，呎價8.2萬元屬該項目一手紀錄新高，亦是今年九龍區一手分層戶呎價新高。

同時，龍湖集團(00960)發展的啟德尚‧珒溋，近日連錄成交，包括新近以2,138萬元沽出的第2座37樓A室，實用面積752方呎，三房連工作室間隔，呎價約28,431元。

另外，成交紀錄冊顯示，九龍倉集團(00004)的山頂種植道1號，於上月29日錄得15宗與賣方有關連人士的交易個案，涉及的洋房成交價介乎2.72億至5.85億元，總成交金額56.55億元，料屬內部轉讓。