二手焦點成交

●中原盧宏基指出，西半山樂信臺1座低層B室，實用面積約820方呎，套三房間隔，以約1,780萬元易手，呎價約21,707元。單位2009年購入價約780萬元，至今升值約1,000萬元或約1.28倍。

●中原麥少基稱，何文田文裕閣一個低層戶，實用面積約1,126方呎，四房連套房間隔，連車位以1,850萬元易手，呎價約16,430元。原業主於2004年2月以468萬元連車位買入，至今升值約1,382萬元，升幅近3倍。

●美聯張銘新透露，大埔白石角逸瓏灣8第2座低層E室，實用面積約682方呎，套三房間隔，減價210萬元或近17%，以1,040萬元成交，呎價約15,249元。原業主持貨3年多辣招鬆綁轉售，帳面獲利近57萬元。

●中原陳輝麟表示，青衣區本月二手交投淡靜，累錄約36宗成交。其中灝景灣6座高層A室，實用面積約853方呎，三房連套房間隔，早於2020年12月開價1,600萬元放盤，最終以1,540萬元沽出，呎價18,054元，較銀行估價高約81萬元或5.6%。