二手焦點成交
●利嘉閣黃凱達表示,鰂魚涌太古城7月暫錄約15宗二手成交,其中寧安閣中層C室,實用面積約703方呎,三房間隔,成交價1,190萬元,呎價約16,927元。
●中原盧宏基指出,西半山樂信臺1座低層B室,實用面積約820方呎,套三房間隔,以約1,780萬元易手,呎價約21,707元。單位2009年購入價約780萬元,至今升值約1,000萬元或約1.28倍。
●中原麥少基稱,何文田文裕閣一個低層戶,實用面積約1,126方呎,四房連套房間隔,連車位以1,850萬元易手,呎價約16,430元。原業主於2004年2月以468萬元連車位買入,至今升值約1,382萬元,升幅近3倍。
●美聯張銘新透露,大埔白石角逸瓏灣8第2座低層E室,實用面積約682方呎,套三房間隔,減價210萬元或近17%,以1,040萬元成交,呎價約15,249元。原業主持貨3年多辣招鬆綁轉售,帳面獲利近57萬元。
●中原陳輝麟表示,青衣區本月二手交投淡靜,累錄約36宗成交。其中灝景灣6座高層A室,實用面積約853方呎,三房連套房間隔,早於2020年12月開價1,600萬元放盤,最終以1,540萬元沽出,呎價18,054元,較銀行估價高約81萬元或5.6%。
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