舖市消息：旺角迷你舖5年貶值18%

上述為好達大廈地舖，原業主於2017年以約695萬元買入，單位約5年帳面損失約125萬元。另外，市區錄多宗中細價舖位買賣，消息指出，港島西區有兩宗，包括西營盤正街單號地下以約3,800萬元易手，同區永豐樓單號地舖，面積約500方呎，以約1,200萬元賣出，物業現時租金收入約1.5萬元，以最新成交價計算，租金回報率約1.5厘。

商場舖位也錄多宗買賣。九龍東的牛頭角道3號得寶花園商場地舖也以約1,800萬元登記售出，物業面積約550方呎，呎價約3.27萬元。

新界區的天水圍俊宏廣場地下雙號舖，面積約1,532方呎，以約3,300萬元登記售出。該舖月租約10.5萬元，租金回報率約3.8厘。舖位原業主持貨約9年，帳面賺約1,200萬元，賺幅約57%。

此外，屯門華都花園第一層單號舖，面積約500方呎，亦以約1,100萬元連租約沽出，租金回報率逾3厘。