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低價租盤:澄碧邨租嗌3千平過車位

澄碧邨低層戶每方呎叫租僅約3.7元,有機會為全港最平。 澄碧邨低層戶每方呎叫租僅約3.7元,有機會為全港最平。
澄碧邨低層戶每方呎叫租僅約3.7元,有機會為全港最平。
租賃市場旺量不旺價,個別租盤更以超低價吸客。大嶼山澄碧邨低層兩房戶,月租開價僅約3,000元,較個別車位租金更低。
根據地產網站資料,上址實用面積約814方呎,每方呎叫租約3.7元,有機會是全港最平呎租住宅。不過,單位月租不包括差餉及每月約2,500元的管理費,而新租客亦不可以明火煮食及飼養寵物,並需先付按金約1.2萬元。
嘉湖每月9千獲承租
此外,單位內不提供家具,由於屋苑只有水路交通可到達,新租客需自行安排運送。據了解,該單位曾於今年5月底推出拍賣,開價270萬元。而同類型單位今年曾售300萬元,以叫租計,租金回報率約1.2厘。
近日租金明顯受壓,藍籌屋苑月租都跌穿一萬元。祥益林家倫稱,天水圍嘉湖山莊美湖居3座高層E室,實用面積約441方呎,兩房間隔,減租1,000元,以每月9,000元租出,呎租約20.4元。是次屬近期月租低位。
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