太古城三房1139萬沽平3年前8%

二手交投淡靜，市場只有減價盤才有承接，拖累藍籌屋苑亦見「價崩」情況。鰂魚涌太古城三房單位，劈價至1,139萬元沽出，較3年前同類型單位再低約8%。

中原趙鴻運稱，上述單位為智星閣低層A室，實用面積約701方呎，曾叫價1,480萬元，減價341萬元沽出，呎價約16,284元。據了解，單位曾為收租物業，而對上一層的同室單位，於2019年底售價達1,240萬元。

移民盤減幅更明顯。太陽物業程沛賢指，紅磡黃埔花園9期4座中層B室，實用面積約614方呎，叫價935萬元。由於原業主已移民離港，務求沽貨，減價至875萬元成交，呎價約14,251元。同類型單位上月成交價約935萬元，樓價跌約6.4%。

新界上車盤近日連錄多宗平價成交。中原余震楠指，沙田中心安寧大廈低層B室，實用面積約347方呎，減價30萬元，僅售530萬元，呎價約15,274元，屬項目近數年呎價低位。同屋苑本月另一宗蝕讓，成交呎價約1.82萬元。

九龍樓價指數14周低

此外，反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數最新報179.85點，按周跌約0.67%，同期大型屋苑及中小型單位樓價指數，跌幅均達0.73%，而大型單位跌約0.36%。

分區方面，九龍樓價指數報173.02點，創14周新低，按周跌約1.48%，新界西及港島分別挫約0.97%及約0.33%，新界東按周則升約0.47%。

爆料熱線：

(852) 3600 3600

傳真：

(852) 3600 8800

SMS：

(852) 6500 6500

電郵：

網上爆料：

MMS：

太古城三房1139萬沽 平3年前8%