10大屋苑兩日僅7刁 縮12%

鴨脷洲海怡半島過去兩日錄一宗買賣。該行盧鏡豪指，屋苑8座中層E室，實用面積約739方呎，套三房加儲物房間隔，享海景，成交價僅1,300萬元，呎價約17,591元。與同類型單位約半個月前成交相比，是次呎價低約9%。

將軍澳新都城有業主近平手套現。中原柯勇稱，屋苑周末期間亦錄兩宗買賣，包括2期6座低層G室，實用面積約363方呎，剛以670萬元易手，呎價約18,457元。原業主持貨約4年，帳面僅賺22萬元。

個別業主劈價吸客。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街107號中層B室，實用面積約850方呎，2月放盤，降價180萬元，以1,000萬元沽出，呎價約11,765元，低市價約10%。

上車盤沙田第一城樓價再跌穿「5球」。該行黃錦瀚指出，屋苑45座低層A室兩房戶，實用面積約284方呎，5月中以550萬元放售，早前下調叫價至500萬元，翌日即有3組睇樓客出價，終以485萬元易手，呎價約17,077元。另同屋苑8座低層D室，剛售540萬元，原業主持貨約4年帳蝕10萬元離場。