中銀料港息滯後 樓價跌5%

中銀香港個人數字金融產品部財富顧問處資深財富顧問高耀豪表示，市場仍等待美國通脹見頂的信號，他認為今年下半年美國通脹因按年效應關係，仍有機會見頂回落。通脹若見頂，美國債息與聯邦基金利率一般將同步見頂，市場目前預計今年底聯邦基金利率介乎3.25至3.5厘。

此次美國收緊流動性的速度較2008年金融海嘯為慢，他認為主要由於美國透過加息慢慢收緊銀根，當市場看到通脹溫和見頂，意味美國加息步伐有條件放緩。該行估計，美國利率高位將於明年3月後慢慢回落。

中銀香港首席經濟學家鄂志寰則表示，美國調整貨幣政策的力度將形成滯脹風險，雖然當地勞動市場保持強勁，惟消費需求或逐步減弱。一旦聯儲局預視勞動市場逆轉，則有可能停止加息。她強調，目前美國並未實際進入滯脹，但在未來一段時間會左右聯儲局的貨幣政策走向。

內地經濟方面，她稱，內地首季生產總值（GDP）增長4.8%，預計次季增長會低於此水平，而第三、四季增長有望回升，如政策支持達到一定力度，相信今年增長可接近全年目標5.5%。她又預計，下半年內地貨幣政策將更強調靈活精準合理適度，並處理好經濟增長和防範風險的關係，料整體利率尚有下調空間。