一手盤搶客浪接浪

凱柏峰I次輪熱銷快推II期

鐵路上蓋新盤熱賣。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，昨次輪銷售幾近沽清。發展商部署短期推出凱柏峰II。

信置執行董事田兆源表示，凱柏峰I昨發售238伙，並沽出225伙，套現逾20億元，連同首輪銷售計，短短約一周極速沽463伙，僅兩輪已賣出全盤592伙的78%，總銷售金額近40億元。

套三房戶售1370萬

該盤次輪銷售延續首輪的明快節奏，不少準買家於昨日上午約8時45分，已到達尖沙咀售樓處報到，並排隊輪候入場，氣氛熱鬧。截至中午時段，3小時已售出逾九成的次輪推售單位，兩房連儲物室及三房戶率先沽清。

昨日大部分買家為年輕家庭客，亦有部分為剛新婚上車客及換樓客。成交價最高的單位為1A座42樓B室，實用面積721方呎，屬三房一套連儲物室間隔，以1,370.15萬元沽出，呎價約19,003元。呎價最高單位為1B座43樓B室，實用面積335方呎，一房間隔，成交價742.07萬元，呎價22,151元。

NOVO LAND 1A料首推165伙

新界區大型全新住宅項目推售工作已進入直路，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期預計下周開價，首張價單將會提供不少於165伙。

新地代理總經理陳漢麟透露，上述項目首張價單的單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，至於四房特色戶則傾向招標發售。他透露，該盤將會有「突破性付款辦法」幫助首次置業人士及換樓客入市。

因應該區發展，區內將新增8條巴士線。九龍巴士助理總監（策略規劃）梁領彥指，運輸署已落實於項目坐落的欣寶路，增設67A全日線，由項目途經屯門公路轉車站，直達荃灣及葵芳。他續指，公司計劃於項目附近設九巴月票銷售點，並優化屋苑旁的巴士站為有蓋候車亭。

星凱‧堤岸逾一個月賣27單位

新盤餘貨交投加快，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，沙田星凱‧堤岸自5月底推出新銷售安排後沽出27伙，套現逾3億元，平均成交呎價20,708元。該盤本周末將推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第三擊，舉辦創意環保工作坊。

HENLEY II兩房成交價1522萬

恒基地產(00012)的啟德THE HENLEY II最新沽出1座37樓E室，實用面積575方呎，兩房間隔，成交價1,522.75萬元，呎價約26,483元。而恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤，以1,658.31萬元沽1座18樓01室，實用面積996方呎，呎價約16,650元。

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