昔日東方中央難托 內房危機掀序幕
30企違約涉7.8萬億 分析：行業幾乎已死
內地政府連月出招救市，惟房企銷售尚未見大起色。著名的前惠譽分析師、現職Sanford C. Bernstein & Co.旗下Autonomous Research高級分析師朱夏蓮更稱，內地房企信貸相關的痛苦才剛剛開始！
當局整頓房地產行業的過度槓桿後，觸發多家房企出現大量債券違約。朱夏蓮接受外媒訪問時指，估計共有30家公司違約，涉額約一萬億美元（約7.8萬億港元），惟這些違約發生的過程還處於早期階段。
中海上半年銷售挫33%
內地疫情今年捲土重來，對本已疲軟的房地產行業造成沉重打擊。朱氏說，目前房地產行業幾乎已死，幾乎沒有增長，這行業過去聘用大量人員，亦牽涉家具、家居用品、電子產品和電器等下游行業，這一切都受到房地產放緩的影響，故她認為目前仍處債務危機的早期階段。
數據顯示，上半年內地至少200個城市推出放寬樓市措施逾460次，刷新歷史紀錄。除放寬限購及限售、降低按揭貸款利率及首期比例等手段外，多個地方推「一人購房全家幫」政策，允許直系親屬提取公積金餘額幫助買家償還貸款。58安居客房產研究院分院院長張波認為，市場總體仍將保持謹慎，房企買地保守，買家也將選擇更穩健房企。
SOHO中國(00410)日前被指首席財務官倪葵陽涉嫌內幕交易，被警方帶走調查，官媒引述知情人士直指事件「絕非空穴來風」。集團昨午發公告，證實倪涉嫌公司股票內幕交易正接受警方調查，公司董事及其他高管均不知悉有關情況，亦沒被調查，但對有關當局要求提供資料給予充分配合。
公司稱，在調查完成前，倪已無法履行公司首席財務官的職責，公司已將她的職務臨時移交給公司財務總監負責；有關調查對集團的業務運作並無重大的不利影響。該公司股價昨日收跌2.77%，報1.4元。
此前出現美元債違約的世茂集團(00813)，消息指旗下世茂股份境內債完成最新一期公募債的展期，再凸顯內地開發商對境內外債不同處理方式。
即使是有國資背景的中國海外(00688)上半年銷售按年跌33.2%至1,385.01億元人民幣；單計上月銷售額跌幅縮至16.1%，錄434.67億元人民幣。
花旗仍撐政策利好A股
中國社會科學院金融研究所所長張曉晶認為，隨着人行增加信貸投放以提振陷入困境的經濟，中國今年的宏觀槓桿率，亦即是債務總額與國內生產總值（GDP）的比例，預計將上升11.3個百分點，達到創紀錄的275%左右。
內地疫情防控措施削弱經濟增長前景後，不少投資者卻步。惟投行花旗仍看好中國股市，因估值相對吸引及政策寬鬆，即使疫情仍存風險，重新解封及政策支持將有利A股，遂把A股評級上調至「增持」。
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