昔日東方珀‧軒迷你戶9年帳貶23%
樓市走勢並不樂觀，由私人住宅以至舖位及工廈都出現蝕讓「掟貨」情況。佐敦單幢樓珀‧軒一個開放式迷你單位，以440萬元沽，單位逾9年帳面貶值約23%。
中原胡鴻洲稱，上述單位為低層C室，實用面積約248方呎，成交呎價約17,742元，原業主於2013年5月以約572.3萬元購入，帳面蝕逾130萬元。同一業主現時仍持有毗鄰同面積單位，現時開價450萬元放售，較逾9年前購入價帳面低逾20%。
半新盤頻錄損手成交。利嘉閣劉信仁指，長沙灣傲凱中層A室一房戶，實用面積約287方呎，開價599萬元放售。有買家在早前8號風球下「帶票」睇樓，獲減價49萬元，終以550萬元入市，呎價約19,164元。原業主持貨約4年帳蝕約17.7萬元。
洋房也蝕賣，市場消息透露，大埔鹿茵山莊單號屋市傳以6,980萬元沽出，原業主約4年前以買賣公司形式購入，帳面貶值約320萬元離場。
西營盤舖4年輸四成
市區迷你舖都要貶值。西營盤AVA 128一個低層舖，以約570萬元登記轉手。該舖於2018年的成交價約975萬元，現轉手帳面蒸發約405萬元，大幅貶值逾41%。
新蒲崗五芳街18號立安工業大廈地廠，以約7,700萬元登記易手。資料顯示，物業僅一年多帳面貶值約200萬元。
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