凱柏峰I暫收千八票

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的凱柏峰I，於周四加推128伙，信置執行董事田兆源表示，昨日有準買家無懼風雨，仍到展銷廳參觀示範單位，而加推單位首天接獲的入票已超額逾13倍，項目有機會短期內再加推單位。

新盤餘貨亦加快推售步伐，信置及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，上載最新銷售安排，下周二起發售122伙，當中包括63伙以價單及先到先得形式發售，另外59伙則以招標方式出售。

而長實集團(01113)等的屯門青山公路大欖段飛揚第1期，今日次輪發售80伙，消息指，最終收約800張票。至於佳寧娜(00126)等合作的長沙灣佳悅，過去兩日已接約52張入票，按首批50伙計，已足額認購。

另外，昨日新盤市場仍錄成交，其中，恒基地產(00012)的旺角利奧坊‧壹隅第1座5樓R室，實用面積267方呎，一房間隔，以約615.5萬元售出，成交呎價約23,054元。資料顯示，該盤至今累售約144伙，套現逾9.3億元。

同時，由喜雋發展的長沙灣喜‧揚昨亦以471萬元售出6樓C室，實用面積216方呎，開放式間隔，呎價約21,806元。

二手市場方面，踏入7月，有大型屋苑隨即錄得首宗成交。中原伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊本月開齋，該盤景湖居9座低層B室，實用面積約630方呎，採套三房套間隔，向北望內園，早前開價620萬元放售，經議價後，最終獲區內年輕分支家庭客以約610萬元承接，呎價約9,683元。原業主於1995年5月以約173.4萬元購入上址，現轉手帳面獲利約436.6萬元，單位約27年升值逾2.5倍。

有業主減價冀加快出貨。晉誠地產胡卓輝指，屯門掃管笏上源5B座低層A室，實用面積約445方呎，採兩房連開放式廚房間隔，原開價約620萬元放售，累減60萬元或近一成後，新近以約560萬元獲上車客承接，呎價約12,584元。原業主於2018年10月以約495萬元一手購入，現轉手帳面獲利約65萬元，物業升值約13%。